Vonovia setzt bei Bau- und Modernisierungsvorhaben auf digitale Baumdaten, um vorhandene Gehölze bereits in der Planungsphase berücksichtigen zu können. Dafür verknüpft das Wohnungsunternehmen sein Baumkataster mit einem geografischen Informationssystem (GIS). Ergänzend liefert die Wurzeltomographie Informationen über unterirdische Wurzelstrukturen. Ziel ist es, mögliche Konflikte zwischen Bauvorhaben und Baumbestand frühzeitig zu erkennen.

Baumstandort Stadtbäume — Bei der Wurzeltomographie erfassen Sensoren am Stammfuß die unterirdische Wurzelstruktur der historischen Platane im Vonovia Quartier Duisburg-Hüttenheim. Foto: Vonovia/Stachelhaus

Das digitale Baumkataster erfasst die rund 263.000 von Vonovia betreuten Bäume mit Angaben zu Baumart, Alter, Standort, Zustand und Pflegestatus. Eingebettet ist es in das GIS, das auch Grünflächen, Wege und Freianlagen digital abbildet. Planer können dadurch bereits vor Baubeginn feststellen, welche Bäume im Einflussbereich eines Vorhabens liegen und welche Schutzmaßnahmen erforderlich sein könnten. Auch für Planungs- und Genehmigungsverfahren stehen die entsprechenden Daten gebündelt zur Verfügung.

Besonders schützenswerte oder ortsbildprägende Bäume lassen sich so frühzeitig in die Planung einbeziehen. Reichen die oberirdisch erfassten Daten nicht aus, kann zusätzlich eine Wurzeltomographie eingesetzt werden. Das schallbasierte Messverfahren macht Ausbreitung und Zustand des Wurzelwerks sichtbar. Baugrenzen oder Leitungsgräben können dadurch genauer auf vorhandene Wurzelstrukturen abgestimmt werden.

Zum Einsatz kam das Verfahren beispielsweise in einem Vonovia-Quartier in Duisburg-Hüttenheim. Dort sollte eine mehr als 120 Jahre alte Platane bei Arbeiten an einer nahe gelegenen Baugrube geschützt werden. Die Untersuchung zeigte, wie weit das Wurzelwerk reichte und an welchen Stellen Eingriffe möglich waren. Der Baum konnte erhalten und das Bauvorhaben planmäßig umgesetzt werden.

Die Kombination aus Baumkataster, GIS und ökologischer Baubegleitung verlagert den Baumschutz damit stärker in die frühe Projektplanung. Konflikte und notwendige Schutzmaßnahmen können erkannt werden, bevor die eigentlichen Bauarbeiten beginnen. Vonovia bietet die ökologische Baubegleitung auch für Dritte an. ph/Vonovia