Das Kaufinteresse kehrt zurück

Einen regelrechten Boom erlebten Bestandseinfamilienhäuser in München, wo die Nachfrage in diesem Zeitraum rund 56 Prozent über der Nachfrage des vierten Quartals 2019 lag.

Diesen Trend bestätigt eine Umfrage von ImmoScout24 unter 509 deutschen Maklern im Januar: 70 Prozent geben zwar an, dass die Nachfrage in 2023 auf einem insgesamt niedrigen Niveau war. Fast jeder fünfte Makler berichtet jedoch davon, dass die Nachfrage entweder kontinuierlich im Verlauf des Jahres oder zum Jahresende anstieg. Entsprechend positiv ist die Stimmung bei den Maklern. Rund 52 Prozent der Befragten geben an, optimistisch auf das Jahr 2024 zu blicken. Ein Drittel äußerte sich neutral und nur rund 15 Prozent sind pessimistisch gestimmt.

"Die Vorzeichen für das Jahr 2024 stehen gut: Angesichts der gesunkenen Inflationsrate und Bauzinsen stabilisieren sich die Rahmenbedingungen für alle Marktbeteiligten", sagt Gesa Crockford, Geschäftsführerin von ImmoScout24: "Das Kaufinteresse kehrt zurück und ein Großteil der Maklerinnen und Makler blickt optimistisch auf das aktuelle Jahr, wie unsere Umfrage zeigt." Die größte Herausforderung der Makler, so sagen es rund 77 Prozent, war im letzten Jahr die Anpassung der Preisvorstellungen auf Seiten der Eigentümer. Sie versuchten lange Zeit an den zuvor marktüblichen Preisen festzuhalten. 61 Prozent geben zudem an, dass das Finden von liquiden Kaufinteressierten im letzten Jahr herausfordernd war. cm/ImmoScout24